住信SBIネット銀行が円預金金利を0.1％利上げ。短プラも0.25％利上げ。つまり住宅ローン金利が上がる。3/3～。

住信SBIネット銀行が円預金金利を0.1％利上げ。短プラも0.25％利上げ。つまり住宅ローン金利が上がる。3/3～。

住信SBIネット銀行が2025年３月３日（月）より円普通預金金利を次の通り利上げします。

まぁそれ自体はどうでもいいのです。たかだか0.2％ですし。

問題はその次。

短期プライムレートの改定も利上げ：

改定日：2025年４月１日（火）

テメーこの野郎、住宅ローン金利も0.25％あがっちまうじゃねーか。

たとえば1億円の35年（420回払い）の住宅ローンの場合、金利が年間0.25ポイント上昇すると、
総支払額は約470万円ほど増加すると試算されます。

なお、多くの人が選んでいる元利均等返済では、返済額は5年ルールや125％ルールで守られています。
よって直ちに支払い額は上がりませんが、35年後の完済時にこれまでの利上げ分がドッと請求が来るので、
余剰資金を残しておきましょう。

まぁ早期返済せずにオルカンなどで運用しておけばいいだけの話ですが。

住信SBIネット銀行の株価は1年で2倍に。

住信SBIネット銀行の株価は1年前の1700円から4765円に、つまり2.8倍になっています。
畜生、1000株ぐらい買っておけばよかった。そうすれば住宅ローン金利の上昇分を相殺できたのに。

この株価の上昇は、住宅ローン事業の収益が好調になるとの見通しが背景にあるようです。
その株を住宅ローンを借り入れている人が繰り上げ返済せずにヘッジ目的で買うのはちょっとおもしろいかも。

まぁ管理人は諦めて大人しくオルカンとS&Pとインドにしておきます。