30年ぶりの「金利と物価が上がる世界」。預金だけの人は静かにインフレに殺されるだけ。賃貸派もつらい。

30年ぶりの「金利と物価がある世界」。預金だけの人は静かにインフレに殺されるだけ。賃貸派もつらい。

さて、日曜日ですね。一週間の投資の成果をまとめている人も多いかと。

管理人のスペースXの僅か3株は、大きく上下変動を繰り返して、今ではプラス1割となっています。
まぁ10年後ぐらいに多少増えていればいいかな。

上の良品計画は株主優待目的に買ったらエライことになってますね。こいつも放置プレイです。

さて、日本経済は、長く続いたデフレと超低金利から、インフレと金利上昇がある世界へ移行が完了しました。
あまりにもデフレの時代が続いたので、しばらく待つとデフレのターンが来ると思っている人もいるかもしれませんが、
残念ながらそうはならないでしょう。

賃上げ、住宅ローン、新NISA、預金金利など、同じ日本に住んでいても、
生活っぷりで個人への影響は大きく分かれそうです。

長年にわたりデフレと超低金利環境が常態化していた日本経済は、大きな転換期を迎えている。

インフレ環境下で家計が豊かさを実感できるかどうかは、「賃上げ率が物価上昇率を上回るか」にかかっている。

家計にとって最大の「金利リスク」は、住宅ローンである。

投資の知識や余剰資金を持つ層と、預金しか持たない層との間で「資産格差」が急速に拡大することになる。
実質所得、住宅ローン、新NISA…約30年ぶり「金利と物価がある世界」への回帰で“豊かになる層”と“目減りする層”（TBS CROSS DIG with Bloomberg） – Yahoo!ニュース

インフレと金利上昇の世界では、株、投信、不動産、国債などを資産を持つ人は、物価上昇に強いですね。
金利上昇は基本的に債券と不動産価格を下げるのですが、まぁそれだけインフレが進んでいますから。
一方で、預金だけの人は、通帳の数字が減らなくても静かにインフレに殺されていきます。

住宅ローン金利のUPで、一見はマイホーム派が不利に見えるでしょう。しかし、賃貸派はより不利です。
大家のローン負担増、インフレが容赦なく転嫁されますから。

そして「銀行金利が上がった！お得！」なんて喜んでいる層もインフレに殺されます。
まず銀行金利がインフレ率に追いつくことはなく、そして企業への貸し出し金利上昇で中小企業がバタバタ倒産します。
やってくるのは大量失業時代ですね。これにAIに仕事を奪われる圧も加わります。
ブルーカラーの雇用はそう簡単に減ることはないですが、AIで代替が効くホワイトカラーの求人はじわじわと減っていくでしょう。

という訳で、これからは「収入を上げる力」「固定費を下げる力」「投資する力」「資産を運用する力」がないと、
普通に生きているだけで貧しくなる時代かと。