JAL NEOBANKでJAL住宅ローン利用で倍の最大30万マイルが貰える。お前ら、都心タワマンを買いまくれ。7/1～9/30。
JAL NEOBANKでJAL住宅ローン利用で借入金額に応じて下記の通り最大30万マイルが貰えます。
| 実行金額 | 常設プログラムマイル | ボーナスマイル | 合計 |
|---|---|---|---|
| 1,000万円～2,000万円未満 | 12,000マイル | 6,000マイル | 18,000マイル |
| 2,000万円～3,000万円未満 | 36,000マイル | 18,000マイル | 54,000マイル |
| 3,000万円～5,000万円未満 | 60,000マイル | 30,000マイル | 90,000マイル |
| 5,000万円～8,000万円未満 | 100,000マイル | 50,000マイル | 150,000マイル |
| 8,000万円～1億円未満 | 160,000マイル | 80,000マイル | 240,000マイル |
| 1億円～ | 200,000マイル | 100,000マイル | 300,000マイル |
対象期間
2026年7月1日（水）～2026年9月30日（水）
中身は住信SBIネット銀行の住宅ローンで、変動金利で借入可能です。
ネットバンクで借り入れをするならば、auじぶん銀行か住信SBIネット銀行の2強ですね。
金利上昇局面は、住信SBIネット銀行の方が有利かも。短期プライムレート連動ですし。auじぶん銀行は独自レートで勝手に利上げしてきます。
今どき、都心部では5000万円程度ではろくなマンションを買えませんので、
必然的に5000万円以上の借り入れとなり、30万マイルが貰えますね。
とはいえ、通常は不動産屋の提携住宅ローンを使うかと。
多少金利が低くなったり、住宅ローン特約が使えますしね。
提携ローンだと、JAL NEOBANKなんて対応しているところはないでしょう。
つまり、マイルは貰えませんが、住宅ローン特約がついており、
急な転勤や病気などで住宅が不要となったり、ローン審査が通らなくても、
手付金が戻ってきます。
住宅ローン特約は、非提携ローンだと付けてもらえないケースもあるので、相談してみましょう。
住宅ローンは提携ローンにした方が良い？メリットとデメリットを解説！｜住まいサーフィン編集部コラム｜住まいサーフィン
非提携ローンで住宅ローン特約を付ける話の持っていきかた、なども参考になります。
非提携ローンを利用するときの注意事項のお話 | スムログ
会社の福利厚生が使えるケースも：
会社の福利厚生でローン金利が多少免除されるケースもあるので、調べてみましょう。
管理人が以前に調べたときは「金利2％か3％を超えた場合に、その超えた分を1％を限度に補填する」
とかそんな内容だったかな。バブル期の金利水準を基準に制定された福利厚生だったので、
時代にそぐわずに利用しなかった記憶があります。
ただ、最近はじわじわと金利も上がっているので、使うと便利なケースもあるかも。
興味ある人は調べてみましょう。
提携ローンが良いとは限らないよな
一般的に提携ローンは手数料高いですよね。あれ借りる人いるんだなぁ。所属会社の提携が一番安い。あと、保険とかかな。保険の窓口的なところに冷やかしでいったら、こんな好条件の保険があることを初めて知ったらしくて、これより条件のよい保険は売っていませんと言われたｗ
投資だけで食っていけるが、会社に所属しているのは、これがあるのと、サラリーマンだと信用があるからマンション転売するのに融資が受けやすい。しかもフルテレワークで通勤ゼロでストレスもゼロ。コロナ前に起業しなくて正解だった。
FPはただの保険のアフィみたいなもん、契約者にとって割がよくて保険会社が儲かりにくい保険なんか取り分が少ないから取り扱わない、アフィブロガーと同じようなもん
契約者貸付の返済をコンビニでnanacoやファミペイでできる保険を探せと言ってもよう探しきらん
メジャーセブンの提携で住信SBIネット銀行は新規事務手数料の2.2％が1.65％に値下げ
auじぶん銀行だと9000万円以上の借り入れで50万円キャッシュバックが案内されましたね。
めちゃめちゃ安いですよ。
提携ローンはあくまでも金利優遇、事務手数料優遇があるだけで転勤や病気等でローンが免除されることはありません。また、手付金は提携、非提携に関わらずローン条項期日までに融資承認が金融機関から得られなければ戻ってきます。記事の訂正お願いします。
免除されることがありますよ。条項によりますね。
メジャーセブンで審査出したらその条件が提示されました。
コメントの訂正お願いします。
その通り。ローン条項は基本的にどの金融機関でも免除特約がつきます。
提携銀行のローンのみというのは聞いたことがありません。
大手財閥企業に勤める人は提携銀行（その企業の属する財閥系銀行）を利用すると一般には公開されてない低利子でかつ変動でも特別特約がついていて、変動である％を超えた分の金利は会社負担が当たり前ですからね。
当然、三井不動産など大手デベロッパーも知ってますので、変な契約書条項はいれません。（それにマンションも割引がありますしね。唯一の割引なかったのは人生でハルミのみ、あれは割引なしだった）
えっ、スミフで割り引いてくれるマンションがあるんですか？できらぁ！よっぽど不人気のマンション拾ったのでしょうなぁ。
大手企業の利子割はバブル期の高金利前提で、今の変動金利では利子補給規則の下限にタッチせずに支給されないのでは？
ハルミフラッグ以外はすべての新築マンションで割引ありです（某大手企業勤務NikkeiCore30企業）
再開発系のJVマンションで割引適用できる？
俺は前にできなかったな。事業主が単独じゃないと無理とのこと。