家の賃貸契約を結ぶ際に大体入らさられる「全保連」ですが、三菱UFJカードと提携して家賃払いプランを
提供するそうな。
三菱UFJニコスと家賃保証の全保連は5日から、クレジットカードで家賃を支払えるサービスを開始する。「三菱UFJカード」の利用が条件で、主に若年層の利用を見込む。家賃保証契約時のカード発行を通じて2028年度に10万人のカード会員獲得をめざす。
同カードは三菱UFJフィナンシャル・グループ（MUFG）の中核カード。グループの金融サービスの入り口のひとつと位置づけ、若年層との接点を拡大する。
「三菱UFJカード」で家賃払い可能に、ニコスと全保連 若年層照準 – 日本経済新聞
もちろん、決済手数料は家賃に上乗せです。ただ、わざわざ提携するということは、
それなりに手数料を安くしてくるでしょう。三菱UFJニコス側も会員獲得が出来る、というメリットもありますし。
という訳で、仮に住みたいな、と思った部屋がカード払いに対応しているならば、これを利用しない手はありません。
ポイントが付くかはケースバイケースでしょうけど、実質的に家賃支払を1ヶ月遅らせることが出来るので、
キャッシュフローの面で効果があります。
興味ある人は利用してみましょう。
一番いいのは、カードの縛りなく、自由にどの物件でもカード払いが出来ること。
ただ、決済手数料が0％でないと実現できず、決済手数料0％で決済サービスを提供するボランティア会社は
存在しないので、当面は銀行引き落とし/銀行振込のみ対応、という時代が続きそうです。
家賃で使ったことないけどクレカ払いはエポスのイメージが強い。
あと那須な
家賃のクレカ払いって業法上取り扱いがややっこしい
何年も住んでたら気付いたらカードの有効期限が切れてるとかあり得るし、
なんなら限度額超過で決済できないとかも
>決済手数料は家賃に上乗せです。
それはない、禁止されてる。
そうなの？宅建も取らずに知らずに適当に書いてごめんね。
もちろん口座引落する人も織り込んで全体値上げするけど、それどうやって規制するの？
宅建・口座引落とか関係ないよ。
単純に手数料を上乗せして請求することはキャッシュレス系はすべて禁止している。
だから最近回収フェーズに入って手数料取られ出した店がやってけないとか言ってる。
なんかだかなぁ、そんな当たり前の話聞いてないんだが
>口座引落する人も織り込んで全体値上げするけど、それどうやって規制するの？
もう一度読もうね
だからそれが禁止されてんだよ。
借地借家法の話と勘違いしてない？
原価計算方式の契約じゃあるまいし。
横ですが、、大和ハウスだとカード払い用の保証プランがあって保証料率が割高になってますね。
全保連がどうするか不明ですが同じような手法とる可能性も高いですよね。
どこかで価格に転嫁しなきゃならないので、あえて保証などのプランを変えてくるパターンもありそうですよね。
ツリー主は明らかに宅建持ってないよ
反論が薄い
宅建業法上も民法上も、決済手数料の家賃ONは禁止されてない
定期借家の更新時に家賃や共益費にONって荒技はあるだろうけどそんなので手数料分が回収できると思えない
なのでバカほどに安い手数料契約にするか諸費用名目で借主から取るとかじゃないかな
ふと思ったんだけど、禁止されてるっていうのは業法に根拠や、または判例があるのか、
それとも単にカード会社との加盟店規約上の話？
後者ならばおたくの主張は間違ってないけど前者なら業法上は何の問題も無いでしょ
ただ単に契約する上で借主と揉めそうなだけ
業界慣習として賃借の媒介程度ならば35条書面と37条書面を一気に交付するのはよくあることだし、じゃあ審査に通す前に手数料のことについても借主に説明しないといけないのか？って
入らされてないし聞いたこともない
このサービスに対応してる物件を知らないから妄想でしかないんだけど、どれだけ手数料を払わせているかバレるのを嫌がって手数料を大家負担にしそうな気がしなくもないけどね
敷礼無し&無料ネット環境&フリーレントにしても賃貸付けに極端に苦戦していると最後の手段で家賃カード決済可能ってオマケまで付けるとかさ
じゃないと契約書の内容が非常に面倒になるはず
特に定期借家契約とか契約そのものが更新になるのにそのことに気付かずほったらかして家賃未納みたいな借主出てきそう
もちろん管理会社は事前に連絡しないといけないんだけどね
UFJカードは、まずポイント制度を分かりやすくろ
使う先で1ポイントの価値を変えるな
ポイント利用で閾値を設けるな
貯めづらく使い難い、旧態依然としたポイントだ
同社のリクルートカードの下位互換にもならない